【すみふの仲介ステップ】◆オーナーチェンジ物件！ ◆表面利回り9.0%！
専有面積24.67m2 （内法)・所在階1階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1984年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.00 %
- 想定利回り
- 9.00 %
- 年間想定賃料等
- 46万8,000 円
- 月額賃料等
- 3万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む）
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南向き（南東、南西含む）
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【物件概要】
間取り：１Ｋ（24.67㎡）
南向きバルコニー
オーナーチェンジ物件【賃貸内容】
・令和7年2月24日現在賃貸中
・月額39000円
・利回り9.00％
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のものについては周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています
※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
担当からのひとこと
この度は弊社HPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は現在賃貸中ですので、投資目的で物件をお探しの方にお勧めでございます。
同志社大学まで約1500ｍ、立命館大学まで約2000ｍの大学が点在している立地にあり賃貸需要の高いエリアに位置
するマンションでございます。
物件についてのご質問、相談は担当：長畑（ながはた）までご連絡下さいませ。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
フリーコール／0120-677-278
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | スペース西陣 |
|---|---|
| 物件番号 | 34363158 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区中宮町 |
| 価格 |
520万円
|
| 交通 | 京福北野線「北野白梅町」駅徒歩17 分 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.67m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 専用庭面積1.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 38 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 東急コミュニティー |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,000円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
