【すみふの仲介ステップ】◆一棟収益ビル◆今出川駅徒歩14分◆利回り３．８６％
建物面積788.03m2(約238.37坪)・土地面積338.24m2(約102.31坪)※公簿・1971年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.86 %
- 想定利回り
- 3.86 %
- 年間想定賃料等
- 1,083万 円
- 月額賃料等
- 90万2,500 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■京都市営地下鉄今出川駅徒歩１４分
■土地１０２．３１坪
■満室想定利回り３．８６％
担当からのひとこと
地下鉄今出川駅徒歩１４分の立地にある一棟収益ビルです。
満室想定利回り３．８６％です。
是非ご検討ください。
詳細は担当：藤田までお気軽にお問合せください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市上京区大宮通元誓願寺下ル北之御門町 収益ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 34364026 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区大宮通元誓願寺下る北之御門町 |
| 価格 |
2億8,000万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 788.03m2(約238.37坪) |
| 土地面積 | 338.24m2(約102.31坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1971年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西4.4m(公道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／１５ｍ第３種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
