■オーナーチェンジ物件 ■現況：賃貸中
専有面積40.69m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1975年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.43 %
- 想定利回り
- 10.43 %
- 年間想定賃料等
- 72万 円
- 月額賃料等
- 6万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
■交通
・近鉄けいはんな線「長田」駅・・・・・・徒歩10分
■周辺環境
・ファミリーマート長田中五丁目店まで約240m（徒歩3分）
・セブンイレブン東大阪長田中3丁目店まで約370m（徒歩5分）
・ローソン東大阪長田東四丁目店まで約480m（徒歩6分）
・ライフ東大阪長田店まで約770m（徒歩10分）
・フレスポ長田まで約770m（徒歩10分）
【お問合せ先はコチラ】
すみふの仲介ステップ 東大阪第1営業センター
フリーコール：０１２０－２８８－２５２
担当からのひとこと
◆担当者から一言
この度は弊社ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件は、近鉄けいはんな線『長田』駅徒歩10分、にある、地上9階建てのマンションです。住戸は4階部分の専有面積40.69㎡の東向き、オーナーチェンジ物件です。
間取図面や写真では判断出来ない部分もありますので、まずは是非【現地】をご覧下さい。
現地をご覧頂く事で、室内の使用状況等や周辺環境を確認でき、各物件の長所や短所、ご興味があればお客様の資金計画や今後の流れもより詳しくご説明させて頂きますので、お気軽にご連絡下さい。
■フリーコール：0120-288-252
周辺環境
・ファミリーマート長田中五丁目店 徒歩3分（約240m）
・セブンイレブン東大阪長田中３丁目店 徒歩5分（約370m）
・ローソン東大阪長田東四丁目店 徒歩6分（約480m）
・ライフ東大阪長田店 徒歩10分（約770m）
・フレスポ長田 徒歩10分（約770m）
物件詳細
| 物件名 | ＰＳハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 34373035 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市長田中４丁目 |
| 価格 |
690万円
|
| 交通 | 近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 40.69m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1975年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.70m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 49 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし 浪速管理 |
| 管理費(月額) | 8,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
