〇２沿線利用可能〇平成１９年１月建築〇表面利回り：５．０２％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.02 %
- 想定利回り
- 5.02 %
- 年間想定賃料等
- 77万4,000 円
- 月額賃料等
- 6万4,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
---専有部分-------
〇専有面積：22.23㎡
〇１K
〇2007年1月建築
〇オーナーチェンジ物件
〇賃料：月額64500円
〇表面利回り：5.02％
【周辺環境】
・大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで約400ｍ 徒歩5分
・京阪電気鉄道京阪線「千林」駅まで約720ｍ 徒歩9分
・ライフ旭大宮店まで約470ｍ 徒歩6分
・セブンイレブン大阪大宮3丁目店まで約90ｍ 徒歩2分
・旭千林郵便局まで約450ｍ 徒歩6分
・大阪工業大学まで約1300ｍ 徒歩17分
・太子橋南公園まで約410ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
この度は「クレアート北大阪レヴァンテ」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目か
ら見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求のご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－１０２－３５０】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・ライフ旭大宮店 徒歩6分（約470m）
・セブンイレブン大阪大宮３丁目店 徒歩2分（約90m）
・旭千林郵便局 徒歩6分（約450m）
・大阪市立大宮小学校 徒歩7分（約520m）
・太子橋南公園 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | クレアート北大阪レヴァンテ |
|---|---|
| 物件番号 | 34423007 |
| 所在地 |
大阪府大阪市旭区大宮４丁目 |
| 価格 |
1,540万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅徒歩5 分 京阪本線「千林」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.23m2 |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.94m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 70 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 デ・リード |
| 新築時売主 | 株式会社ライフクリエーション |
| 施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 |
| 管理費(月額) | 4,070円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,890円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
