◇2沿線3駅利用可 ◇専有面積91.0u ◇オーナーチェンジ物件
専有面積91.00m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上15階建て・RC造・2012年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 168万 円
- 月額賃料等
- 14万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 角部屋
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 管理員日勤
- 専有面積80u以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■2沿線3駅利用可
JR関西本線「加美」駅 徒歩13分
JRおおさか東線「新加美」駅 徒歩13分
JR関西本線「平野」駅 徒歩16分
■専有面積91.0u
■15建5階部分
■間取り3LDK
■利回り5.0%/年
■現況月額賃料140000円 現況年額賃料 1680000円
担当からのひとこと
スギ薬局加美北店:徒歩3分(約230m)
セブンイレブン大阪加美正覚寺店:徒歩5分(約340m)
サンディ平野加美北店:徒歩6分(約454m)
≪【リバーガーデン平野正覚寺】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ!!≫
【リバーガーデン平野正覚寺】は、東住吉営業センターの重点マンションです。
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もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
周辺環境
・加美正覚寺公園 徒歩3分(約195m)
・平野加美正覚寺郵便局 徒歩3分(約213m)
・スギ薬局加美北店 徒歩3分(約230m)
・セブンイレブン大阪加美正覚寺店 徒歩5分(約340m)
・サンディ平野加美北店 徒歩6分(約454m)
物件詳細
物件名 | リバーガーデン平野正覚寺 |
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物件番号 | 34423149 |
所在地 |
大阪府大阪市平野区加美正覚寺3丁目 |
価格 |
3,180万円
|
交通 | JR関西本線(大和路線)「加美」駅徒歩13 分 JRおおさか東線「新加美」駅徒歩13 分 JR関西本線(大和路線)「平野」駅徒歩16 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 91.00m2(壁芯) |
所在階 構造 |
5階部分/地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2012年09月 |
バルコニー(テラス)面積 | 13.56m2 |
採光方向 | 東/角部屋 |
総戸数 | 146 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
新築時売主 | リバー産業株式会社 |
施工会社 | リバー建設株式会社 |
管理費(月額) | 8,540円 |
修繕積立金(月額) | 10,920円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。