■オーナーチェンジ物件 ■想定利回り19.3% ■RC造建築物
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 20.98 %
- 想定利回り
- 20.98 %
- 年間想定賃料等
- 577万2,000 円
- 月額賃料等
- 48万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率100%以上|前面道路幅員6m以上|第一種住居地域|前面道路公道
セールスポイント
・現況貸室数1部屋/総貸室数8室
・現況賃料:852,000円/年額
・満室想定賃料:5,772,000円/年額
・解約時返戻金:0円
担当からのひとこと
この度は数ある物件情報の中から当物件をご覧頂きまして誠にありがとうございます。
現地ご内覧、物件のご質問等は阿倍野営業センター「北山」までお気軽にお問合せ下さい!!
通話料無料のフリーコール0120-102-350までお気軽にご連絡下さいませ!!
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております!!
事前予約頂けましたら現地見学頂けます。お客様のご都合に合わせたプランをご用意しております。
(Aプラン)
現地見学のみ(所要時間:30分前後)
・現地集合、現地解散で本物件のみご案内させて頂きます。
・ご多忙の方におすすめなプランとなっております。
(Bプラン)
複数の物件を比較検討(所要時間:1時間30分前後)
・ご希望に沿った物件を比較頂きながらご内覧頂きます。
・初めて不動産をご内覧頂く方におすすめなプランとなっております。
(Cプラン)
周辺環境、資金計画、住宅ローンその他じっくり検討(所要時間:2時間以上)
・ご希望に沿った物件比較検討+お客様のご不安面、住宅ローン等様々な面をサポートさせて頂きます。
・具体的に購入を進めるにあたり納得行く迄ご不安面を解消されたい方におすすめなプランとなっております。
是非、お気軽にお声かけ下さいませ。
周辺環境
・セブンイレブン太子春日店 徒歩5分(約350m)
・サンプラザ太子店 徒歩17分(約1300m)
・太子町立磯長小学校 徒歩19分(約1500m)
・太子町立太子中学校 徒歩22分(約1700m)
物件詳細
物件名 | 南河内郡太子町大字春日1棟マンション |
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物件番号 | 34424017 |
所在地 |
大阪府南河内郡太子町大字春日 |
価格 |
2,750万円
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交通 | 近鉄南大阪線「上ノ太子」駅徒歩9 分 |
建物面積 | 370.15m2(約111.97坪) |
土地面積 | 185.12m2(約55.99坪) |
階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1988年04月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
総住戸数 | 5 戸 |
各住戸の専有面積 | 最小42.48m2〜最大62.01m2 |
接道状況 | 二方道路・西6m(公道)接面32.3m/北東5.2m(公道)接面6.5m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
地域・地区 | 宅造法・建築基準法22条指定区域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り/月額:5,000円/台数2台/自走/屋根あり |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。