関西本線「平野」駅 徒歩12分、築2021年11月
建物面積360.88m2(約109.16坪)・土地面積103.58m2(約31.33坪)※公簿・2021年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.58 %
- 想定利回り
- 2.58 %
- 年間想定賃料等
- 542万4,000 円
- 月額賃料等
- 45万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
準住居地域 
商業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
準住居地域 -
商業地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 築５年以内
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積103.58㎡（31.33坪）
■延床面積360.88㎡（109.16坪）
■国道25号線に面す前面道路幅員約20.0ｍ
■関西本線「平野」駅 徒歩12分
■2021年11月築
満室想定月額賃料等：45万2000円
満室想定年額賃料等：542万4000円
満室想定利回り：2.58％
■周辺環境
・ライフ平野西脇店：約832ｍ・11分
・ファミリーマート平野店：約152ｍ・2分
・平野小学校：約359ｍ・5分
・京町公園：約251ｍ・4分
・大阪平野本町郵便局：約296ｍ・4分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
関西本線「平野」駅 徒歩12分の立地、延床面積360.88㎡ 土地面積103.58㎡
の投資用物件になります。
皆様のお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・ライフ平野西脇店 徒歩11分（約832m）
・ファミリーマート平野店 徒歩2分（約152m）
・平野小学校 徒歩5分（約359m）
・京町公園 徒歩4分（約251m）
・大阪平野本町郵便局 徒歩4分（約296m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市平野区平野市町３丁目収益マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 34424018 |
| 所在地 |
大阪府大阪市平野区平野市町３丁目 |
| 価格 |
2億1,000万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「平野」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 360.88m2(約109.16坪) |
| 土地面積 | 103.58m2(約31.33坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2021年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南20m(公道)接面4.9m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域／準住居地域 |
| 地域・地区 | 防火地域／平野郷地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
