●阪急「石橋阪大前」まで徒歩7分
建物面積268.06m2(約81.08坪)・土地面積138.19m2(約41.80坪)※公簿・2024年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.04 %
- 想定利回り
- 5.04 %
- 年間想定賃料等
- 757万2,000 円
- 月額賃料等
- 63万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 築5年以内
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率100%以上|前面道路幅員6m以上|第一種住居地域|前面道路公道
セールスポイント
●2024年6月築
●満室想定(表面)利回り:5.04%
●1棟9戸の木造3階建
●オール電化
■9室中6室賃貸中(2025年3月10日現在)
■現況年収賃料:6744000円
■現況利回り:4.49%
想定年収賃料等7572000円/想定利回り5.04%
*賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
*賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
*利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
周辺環境
--
物件詳細
物件名 | 池田市天神2丁目一棟収益マンション |
---|---|
物件番号 | 34454005 |
所在地 |
大阪府池田市天神2丁目 |
価格 |
1億5,000万円
|
交通 | 阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩7 分 |
間取り | 1K |
建物面積 | 268.06m2(約81.08坪) |
土地面積 | 138.19m2(約41.80坪)※公簿 |
階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
築年月 | 2024年06月 |
地目 地勢 |
平坦 |
総住戸数 | 9 戸 |
各住戸の専有面積 | 最小24.66m2〜最大26.98m2 |
接道状況 | 一方道路・西28.7m(公道)接面18.5m |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種住居地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。