神戸電鉄花山駅徒歩10分
建物面積124.94m2(約37.79坪)・土地面積215.65m2(約65.23坪)※公簿・1994年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.54 %
- 想定利回り
- 5.54 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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主寝室8畳以上 -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
-
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆積水ハウス施工
◆軽量鉄骨造
◆建物延べ床面積124.94㎡の4LDK
◆土地面積65.23坪
◆南西・北東の両面道路
～周辺環境～
・コープミニ花山まで約1100ｍ
・ファミリーマート神鉄花山駅前店まで約760ｍ
・花山小学校まで約1300ｍ
・大池中学校まで約850ｍ
・こややま公園まで約210ｍ
担当からのひとこと
この度は【神戸市北区花山中尾台1丁目戸建】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
積水ハウス施工の建物で現在賃貸中。
収益物件をお探しのお客様にお勧めの物件です。
何かご不明な点は担当【志田】までお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
●フリーコール：0120―527－002
●担当 志田 賢吾
周辺環境
・花山小学校 徒歩17分（約1300m）
・コープミニ花山 徒歩14分（約1100m）
・こややま公園 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市北区花山中尾台一丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 34482050 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区花山中尾台１丁目 |
| 価格 |
2,380万円
|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「花山」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 124.94m2(約37.79坪) |
| 土地面積 | 215.65m2(約65.23坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1994年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南西6m(公道)接面13.4m／北東7m(公道)接面13.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
