• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.08 %
年間想定賃料等
1,020万9,384
月額賃料等
85万782
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2億5,000万円

京都市東山区今熊野南日吉町 収益マンション

マンション(一棟)

マンション(一棟)

  • オーナーチェンジ
2億5,000万円

京都市東山区今熊野南日吉町 収益マンション

想定利回り
4.08 %

■土地面積168.30坪 ■角地 ■日当たり・通風ともに良好

京都府京都市東山区今熊野南日吉町

建物面積573.24m2(約173.40坪)・土地面積556.38m2(約168.30坪)/他に私道負担:48.36m2あり・2018年06月築

■土地面積168.30坪 ■角地 ■日当たり・通風ともに良好

京都府京都市東山区今熊野南日吉町

建物面積573.24m2(約173.40坪)・土地面積556.38m2(約168.30坪)/他に私道負担:48.36m2あり・2018年06月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.08 %
想定利回り
4.08 %
年間想定賃料等
1,020万9,384
月額賃料等
85万782
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角地
    角地
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 角地
    角地
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 駐車場有
  • 土地面積100坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    角地|第一種中高層住居専用地域

    セールスポイント

    ■2沿線利用可
     〇京阪本線『東福寺』駅徒歩17分
     〇JR奈良線『東福寺』駅徒歩17分
    ■土地面積168.30坪

    ■施工会社:大東建託株式会社
    ■2018年6月建築
    ■現状:12室中12部屋賃貸中(2025年2月1日現在)
    ■角地
    (ただし、角地緩和の適用はございません。)
    ■日当たり・通風ともに良好

    《周辺施設》
    ・フレスコ今熊野店:約770m
    ・セブンイレブン東山泉涌寺店:約880m
    ・ウエルシアダックス東山本町店:約1090m
    ・京都中央信用金庫泉涌寺支店:約800m
    ・京都今熊野郵便局:約820m
    ・南日吉公園:約160m
    ・東山泉小中学校西学舎:約1090m
    ・東山泉小中学校東学舎:約900m

    担当からのひとこと

    弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
    物件に関する、お問合せ、現地のご確認、関連資料のご希望などは
    担当 野村 までお気軽にお申し付けください。

    不動産の購入をご検討の方へ
    【百聞は一見に如かず】と言いますので、ご興味のある物件はまずご内見ください。
    間取りや写真を見て頂くことよりも、現地をご確認頂くことで、周辺環境や日当たり、風通し等様々な情報が入ってきます。
    また、物件探しでは、ご内見いただいた数が経験値となり、良いところ、悪いところを見つけやすく、
    失敗しにくい物件のご選択をしていただくことにもつながります。
    ご興味のある物件でしたら、是非とも、ご内見・現地のご確認ください。
    金融機関へのご相談や住宅ローンが借りれるかご不安な方もご相談ください。
    住宅ローンの事前審査のお手伝いを致します。※無料です。

    不動産のご売却を伴う、住み替えの方へ
    先行して購入か、売却か。住み替えの大事なポイントと考えております。
    散々探した結果、良い物件が見つかったが、自宅を売却しないと住み替えができない等、
    お住み替えの流れを把握することで、方向性や、何から進めてよいのかが見えてきます。
    ご検討段階でもお気軽にご相談ください。
    皆様のご検討に可能な限り寄り添い、より良い住み替え方法を提案致します。

    --

    物件詳細

    物件名 京都市東山区今熊野南日吉町 収益マンション
    物件番号 34504012
    所在地 京都府京都市東山区今熊野南日吉町
    価格
    2億5,000万円
    交通 京阪本線東福寺」駅徒歩17 分
    JR奈良線東福寺」駅徒歩17 分
    建物面積 573.24m2(約173.40坪)
    土地面積 556.38m2(約168.30坪)/他に私道負担:48.36m2あり
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2018年06月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 12 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 角地・北4.4m(私道)接面23.1m/西4m(私道)接面19.2m
    建ぺい率 60%
    容積率 176% ※前面道路の制限による
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2025年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月05日です。