【すみふの仲介ステップ】3階部分・東南角部屋！ 担当：古西
専有面積103.64m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1990年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.49 %
- 想定利回り
- 3.49 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆大阪モノレール宇野辺駅徒歩９分！
◆専有面積１０３．６４㎡！
◆平成2年6月建築！
◆浴室の窓有り！
【物件周辺施設】
茨木市立穂積小学校約540ｍ
茨木市立西陵中学校約1130ｍ
セブンイレブン茨木穂積大店約230m
マックスバリュ吹田千里丘店約1110ｍ
キリン堂茨木穂積台店約270m
コーナン吹田インター青葉丘店約560m
マツゲン吹田インター青葉丘店約600m
担当からのひとこと
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難う御座います。
お気軽に担当：古西までお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-200-628】
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
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ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン茨木穂積台店 徒歩3分（約230m）
・穂積小学校 徒歩7分（約540m）
・西陵中学校 徒歩15分（約1130m）
物件詳細
| 物件名 | グラン・ドムール茨木 |
|---|---|
| 物件番号 | 34513067 |
| 所在地 |
大阪府茨木市穂積台 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 大阪モノレール本線「宇野辺」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 103.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 29.54m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 114 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 オークラハウジング |
| 新築時売主 | 大倉建設株式会社 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,960円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,650円 |
| その他月額費用 | その他:月額1,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
