【すみふの仲介ステップ】土地面積１１２０．６０㎡（約３３８．９８坪）！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.24 %
- 想定利回り
- 3.24 %
- 年間想定賃料等
- 480万 円
- 月額賃料等
- 40万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆京阪本線寝屋川市駅徒歩１５分！
◆土地面積１１２０．６０㎡（約３３８．９８坪）！
◆東小学校徒歩３分・第一中学校徒歩２分の立地！
【物件周辺施設】
寝屋川市立東小学校約２１０ｍ
寝屋川市立第一中学校約１００ｍ
寝屋川市立図書館・市民会館約１３０ｍ
ローソン寝屋川秦町店約３９０ｍ
ＪＡ北河内豊野支店約１７０ｍ
担当からのひとこと
地目/畑（現況は宅地）農地法届出要
この度は、弊社HPをご覧いただきまして、誠に有難う御座います。
敷地内に収益ハイツ有り
お気軽に担当：古西までお問い合わせくださいませ。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：0120-200-628】
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地ご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くこと等、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、土地（建物付可）、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に担当までお問い合わせください。
住友不動産ステップ株式会社 茨木営業センター
周辺環境
・寝屋川市立東小学校 徒歩3分（約210m）
・寝屋川市立第一中学校 徒歩2分（約100m）
・ローソン寝屋川秦町店 徒歩5分（約390m）
・寝屋川市立図書館・市民会館 徒歩2分（約130m）
物件詳細
| 物件名 | 寝屋川市秦町 収益ハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 34514008 |
| 所在地 |
大阪府寝屋川市秦町 |
| 価格 |
1億2,800万円
|
| 交通 | 京阪本線「寝屋川市」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 318.84m2(約96.44坪) |
| 土地面積 | 1120.60m2(約338.98坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1997年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地／畑 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.2m(公道)接面32.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 168% ※容積率は前面道路幅員制限により１６８％となります。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
