投資用不動産

5,500万円

大津市中央三丁目土地

土地

5,500万円

☆JR琵琶湖『大津駅』徒歩8分!!　☆京阪石坂線『島ノ関駅』徒歩4分!!　☆土地：52.17坪（仮測量面積）

滋賀県大津市中央３丁目

土地面積172.47m²(約52.17坪)・建ぺい率80%・容積率400%

☆JR琵琶湖『大津駅』徒歩8分!!　☆京阪石坂線『島ノ関駅』徒歩4分!!　☆土地：52.17坪（仮測量面積）

滋賀県大津市中央３丁目

土地面積172.47m²(約52.17坪)・建ぺい率80%・容積率400%

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

☆JR琵琶湖『大津駅』徒歩8分!!　
☆京阪石坂線『島ノ関駅』徒歩4分!!　
☆建築条件付き土地ではありません。
☆土地：52.17坪（仮測量面積）

☆前面道路幅員：約7.0ｍ

【周辺環境】
☆中央小学校まで約170ｍ
☆打出中学校まで約1600ｍ
☆ローソン大津島の関店まで約330ｍ
☆フレンドマート大津駅前店まで約580ｍ

・フレスコ大津店　徒歩6分（約440m）
・フレンドマート大津駅前店　徒歩8分（約580m）
・ローソン大津市真野関店　徒歩5分（約330m）
・中央小学校　徒歩3分（約170m）
・打出中学校　徒歩20分（約1600m）

物件名	大津市中央三丁目土地
物件番号	34651058
所在地	滋賀県大津市中央３丁目
価格	5,500万円
交通	ＪＲ東海道本線「大津」駅徒歩8 分京阪石坂線「京阪石山」駅徒歩4 分
土地面積	172.47m²(約52.17坪)
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西7m(公道)接面7.8m
建ぺい率	80%
容積率	400%
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
引渡時期	相談
現況	更地
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・上下水道ガス等のライフライン引込なし。・土地面積は仮測量面積です。

この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。