【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ 担当 中路 敦
専有面積80.70m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2015年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.50 %
- 想定利回り
- 3.50 %
- 年間想定賃料等
- 238万800 円
- 月額賃料等
- 19万8,400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◆東南角住戸
◆８０．７０㎡
◆４ＬＤＫ
◆北野白梅町駅徒歩９分
◆２０１５年８月建築
◆現況、賃貸中です
◆ペット飼育可能（規約による制限あり）
◆オーナーチェンジ物件（月額賃料等収入１９８４００円）
【周辺環境】
●衣笠小学校 約210m 徒歩3分
●衣笠中学校 約1100m 徒歩14分
●コープきぬがさ 約300m 徒歩4分
●イズミヤ白梅町店 約650m 徒歩9分
●西陣病院 約600m 徒歩8分
担当からのひとこと
京福北野線「北野白梅町」駅徒歩9分、2015年8月建築のマンションです。
現在は賃貸中（オーナーチェンジ物件）です。投資用物件としてご検討ください。
物件に関するお問い合わせは担当「中路」（なかじ）までお問い合わせください。
●すみふの仲介ステップ
●京都マンションプラザ
●中路敦（なかじあつし）
周辺環境
・衣笠小学校 徒歩3分（約210m）
・衣笠中学校 徒歩14分（約1100m）
・コープきぬがさ 徒歩4分（約300m）
・イズミヤ白梅町店 徒歩9分（約650m）
・西陣病院 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | ロジュマン京都平野鳥居前町 |
|---|---|
| 物件番号 | 34693102 |
| 所在地 |
京都府京都市北区平野鳥居前町 |
| 価格 |
6,800万円
|
| 交通 | 京福北野線「北野白梅町」駅徒歩9 分 京都市烏丸線「北大路」駅バス17 分「北野白梅町」バス停徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.70m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.98m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | ＭＩＤ都市開発 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理費(月額) | 18,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
