■オーナーチェンジ物件■ＪＲ柏原駅徒歩７分
建物面積117.50m2(約35.54坪)・土地面積75.83m2(約22.93坪)※公簿・1993年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.20 %
- 想定利回り
- 8.20 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
第二種住居地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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南道路（南東・南西含む） -
第二種住居地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜第二種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件(２０２５年３月現在)
●現況年額賃料等：９６０，０００円
現況利回り：８．２０％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
■ＪＲ柏原駅徒歩７分！
担当からのひとこと
ＪＲ柏原駅徒歩７分のオーナーチェンジ物件になります。
物件に関するご質問やお問い合わせはお気軽に
〔担当／峠越（たおごし）〕までお問い合わせください。
周辺環境
・ローソン柏原駅西店 徒歩7分（約520m）
・アカカベ柏原大正店 徒歩7分（約500m）
・中嶋クリニック 徒歩5分（約360m）
・柏原小学校 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | 柏原市古町３丁目 戸建（オーナーチェンジ） |
|---|---|
| 物件番号 | 34712071 |
| 所在地 |
大阪府柏原市古町３丁目 |
| 価格 |
1,170万円
|
| 交通 | ＪＲ関西本線（大和路線）「柏原」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 117.50m2(約35.54坪) |
| 土地面積 | 75.83m2(約22.93坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1993年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東4m(私道)接面5.8m／南4m(私道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
