◇河原町通りに面す ◇京阪・地下鉄二沿線利用可 ◇担当：安松
建物面積179.84m2(約54.40坪)・土地面積54.07m2(約16.35坪)※実測・1975年03月築
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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空き物件
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎京阪・地下鉄二沿線利用可
・京阪鴨東線「神宮丸太町駅」徒歩6分
・地下鉄烏丸線「丸太町駅」徒歩14分
◆土地54.07㎡(16.35坪)※実測
◆建物179.84㎡(54.40坪)
◆鉄骨造5階建
担当からのひとこと
本物件は京阪・地下鉄二沿線利用可、河原町通りに面する一棟ビルとなります。
鉄骨造5階建、建物54.40坪のお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の安松までお問い合わせ下さい。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】
◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇
住友不動産ステップ株式会社 宇治大久保営業センター
[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
担当 安松
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市上京区河原町通丸太町上る二丁目出水町 一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 34794002 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区河原町通丸太町上る２丁目出水町 |
| 価格 |
1億5,500万円
|
| 交通 | 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩6 分 京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 179.84m2(約54.40坪) |
| 土地面積 | 54.07m2(約16.35坪)※実測 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1975年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東22.4m(公道)接面6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
