【すみふの仲介ステップ】◎ＪＲ野洲駅徒歩３分 ◎最上階１４階 ◎角部屋 ◎南東向き
専有面積81.37m2 （壁芯)・所在階14階部分／地上14階建て・ＲＣ造・2018年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.10 %
- 想定利回り
- 4.10 %
- 年間想定賃料等
- 163万2,000 円
- 月額賃料等
- 13万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◎月額賃料１３６，０００円
◎ＪＲ野洲駅徒歩３分
◎２０１８年９月建築
◎最上階１４階部分
◎南東向き
◎日当たり良好
◎専有面積８１．３７㎡
◎３ＬＤＫ
◎専用ポーチあり
【設備】
・カウンターキッチン
・３口ガスコンロ
・ビルトイン食洗器
・浄水器一体型シャワー水栓
・床暖房
【周辺施設】
・野洲市立北野幼稚園 約１０７０ｍ
・きたの保育園 約１１９０ｍ
・野洲市立北野小学校 約１０００ｍ
・野洲市立野洲北中学校 約３２００ｍ
・セブンイレブン野洲駅北口店 約 ６０ｍ
・ＳＥＩＹＵ野洲店 約 ３００ｍ
担当からのひとこと
エスリード野洲グラセントはJR野洲駅徒歩3分です。
14階建て最上階14階部分です。バルコニーは南東向きで、日当たり良好です。
LDKは横長タイプで約19.4帖、折り上げ天井が採用されており、広々としています。
お問い合わせは担当橋本まで。
周辺環境
・野洲市立北野幼稚園 徒歩14分（約1070m）
・きたの保育園 徒歩15分（約1190m）
・野洲市立北野小学校 徒歩13分（約1000m）
・野洲市立野洲北中学校 徒歩40分（約3200m）
物件詳細
| 物件名 | エスリード野洲グラセント |
|---|---|
| 物件番号 | 34853015 |
| 所在地 |
滋賀県野洲市北野１丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「野洲」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.70m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日本エスリード |
| 施工会社 | 株式会社 淺沼組 |
| 管理費(月額) | 11,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
