【すみふの仲介ステップ】◎ＪＲ南草津駅まで徒歩5分 ◎月額賃料：119000円
専有面積68.48m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・2000年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.75 %
- 想定利回り
- 5.75 %
- 年間想定賃料等
- 142万8,000 円
- 月額賃料等
- 11万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◎ＪＲ南草津駅まで徒歩5分
◎月額賃料：119000円
◎ＬＤ床暖房
◎バルコニー南東向き
ーーーー周辺施設ーーーー
・セブンイレブン南草津店まで約160ｍ
・滋賀銀行南草津駅前支店まで約200ｍ
・西友南草津店まで約270ｍ
・JR南草津駅まで約450ｍ
・草津矢倉郵便局まで約470ｍ
・草津市立玉川小学校まで約1000ｍ
担当からのひとこと
【アメニティ南草津Ⅳ】
平成12年11月建築、総戸数127戸の分譲マンション「アメニティ南草津Ⅳ」の1室です。
新築時事業主は株式会社環商事、新築時施工は西松建設株式会社になります。
お部屋は14階建て4階部分にあたり、専有面積は68.48㎡、間取りは3LDKとなっております。
JR南草津駅まで徒歩5分の立地となっております。また、コンビニやスーパー、
銀行も徒歩圏内となっているので、利便性に優れております。
お問い合わせは担当市谷まで。
周辺環境
・セブンイレブン南草津店 徒歩2分（約160m）
・滋賀銀行南草津駅前支店 徒歩3分（約200m）
・西友南草津店 徒歩4分（約270m）
・草津矢倉郵便局 徒歩6分（約470m）
・草津市立玉川小学校 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | アメニティ南草津Ⅳ |
|---|---|
| 物件番号 | 34853092 |
| 所在地 |
滋賀県草津市野路１丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「南草津」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.76m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 127 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 環商事 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 7,960円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,270円 |
| その他月額費用 | 町内会費:250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
