■オーナーチェンジ物件≪満室稼働中≫ 一棟収益マンション ■■なかもず営業センター：山田
建物面積537.15m2(約162.48坪)・土地面積526.49m2(約159.26坪)※公簿／他に私道負担：1.54m2あり・2016年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.47 %
- 想定利回り
- 5.47 %
- 年間想定賃料等
- 1,093万6,800 円
- 月額賃料等
- 91万1,400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆南海電鉄高野線『初芝』駅徒歩９分
◆土地面積１５９．２６坪
◆平成２８年２月建築（完了検査済）
◆鉄骨造３階建／オートロック付
◆建物面積１６２．４８坪
◆オーナーチェンジ物件：≪満室稼働中≫全１５戸のうち１５戸賃貸中
（間取り：１ＤＫ×９・２Ｋ×３・１Ｋ×３）
現況利回り５．４７％（年間賃料等収入１０，９３６，８００円）
※２０２４年１１月４日時点
☆☆☆周辺施設☆☆☆
・セブンイレブン堺出雲大社前店まで約１７０ｍ
・サンディ初芝店まで約７４０ｍ
・日置荘西町オレンジ公園まで約１００ｍ
・堺市立日置荘西小学校まで約１５０ｍ
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『堺市東区日置荘西町７丁 一棟収益マンション』物件担当の【やまだ】でございます。
物件の詳細等は、
なかもず営業センター：山田（やまだ）
通話料無料のフリーコール【０１２０－００７－３６７】までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン堺出雲大社前店 徒歩3分（約170m）
・サンディ初芝店 徒歩10分（約740m）
・日置荘西町オレンジ公園 徒歩2分（約100m）
・堺市立日置荘西小学校 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市東区日置荘西町７丁 一棟収益マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 34884008 |
| 所在地 |
大阪府堺市東区日置荘西町７丁 |
| 価格 |
1億9,980万円
|
| 交通 | 南海高野線「初芝」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 建物面積 | 537.15m2(約162.48坪) |
| 土地面積 | 526.49m2(約159.26坪)※公簿／他に私道負担：1.54m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2016年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 15 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東3.5m(公道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員制限による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
