☆土地面積81.42坪 ☆オーナーチェンジ物件
建物面積198.74m2(約60.11坪)・土地面積269.19m2(約81.42坪)※公簿／他に私道負担：66.00m2あり・2005年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.63 %
- 想定利回り
- 6.63 %
- 年間想定賃料等
- 463万4,400 円
- 月額賃料等
- 38万6,200 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第二種住居地域 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第二種住居地域 -
近隣商業地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜近隣商業地域｜防火・準防火
セールスポイント
【access】
・阪和線上野芝駅まで約160ｍ 徒歩2分
■土地面積：269.19㎡（81.42坪）
■間取り：1K（19.87㎡）×10部屋
■前面道路幅員：北西側約4.7ｍ
＊間取図面や写真では判断できない部分もありますので、まずは是非「現地」をご覧下さい！
【LIFE INFORMATION】
・西友上野芝店まで約320ｍ 徒歩4分
・万代上野芝店まで約410ｍ 徒歩6分
・セブンイレブン堺上野芝３丁目店まで約350ｍ 徒歩5分
・大仙公園まで約900ｍ 徒歩12分
・堺市立上野芝小学校まで約1020ｍ 徒歩13分
担当からのひとこと
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。
「周辺環境」「類似物件」
「不動産ご購入の流れ」「資金計画」
ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
フリーコール：0120-020-176
ご連絡お待ちしております。
周辺環境
・西友上野芝店 徒歩4分（約320m）
・万代上野芝店 徒歩6分（約410m）
・セブンイレブン堺上野芝３丁目店 徒歩5分（約350m）
・大仙公園 徒歩12分（約900m）
・堺市立上野芝小学校 徒歩13分（約1020m）
物件詳細
| 物件名 | 堺市西区上野芝町２丁アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 34884014 |
| 所在地 |
大阪府堺市西区上野芝町２丁 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | ＪＲ阪和線「上野芝」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 198.74m2(約60.11坪) |
| 土地面積 | 269.19m2(約81.42坪)※公簿／他に私道負担：66.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小19.87m2～最大19.87m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.7m(私道)接面15.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% ※容積率：前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第五種高度地区、景観地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
