◆泉佐野駅徒歩5分◆収益アパート1棟売り
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.93 %
- 想定利回り
- 5.93 %
- 年間想定賃料等
- 450万 円
- 月額賃料等
- 37万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|準工業地域|前面道路公道
セールスポイント
---物件の詳細-------
・収益アパート(1棟売り)
・1K(専有面積24.21u〜25.13u)6室
駐車場1台(※車種による)
・室内に洗濯機置場あり
(2025年11月16日現在)
現況年額賃料等4,500,000円(現況貸室数6/総貸室数6)
現況利回り5.93%
【周辺環境】
ウエルシア泉佐野旭店 徒歩3分(約200m)
セブン-イレブン南海泉佐野駅店 徒歩7分(約500m)
マツゲン パレード泉佐野店 徒歩9分(約650m)
泉佐野市立第三小学校 徒歩3分(約240m)
泉佐野市立佐野中学校 徒歩30分(約2400m)
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『泉佐野市旭町一棟収益アパート』物件担当の【川北 竜矢(かわきた りゅうや)】で
ございます。
お客様へお願いです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し
上げることもできます。
平日の現地案内も可能です。
ご都合が良い日程にて内覧のお時間を調整させて頂きます。
本物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお気軽に
物件担当:「川北(かわきた)」までお問い合わせ下さい。
「不動産を売ろうかなとお考えの方」
お気軽にご相談下さいませ。査定は「無料」です。
ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
無料査定ご相談受付 和泉中央営業センター
担当:「川北 竜矢(かわきた りゅうや)」
TEL:0120−006−351まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。
周辺環境
・ウエルシア 泉佐野旭店 徒歩3分(約200m)
・セブンイレブン 南海泉佐野駅店 徒歩7分(約500m)
・マツゲン パレード泉佐野店 徒歩9分(約650m)
・泉佐野市立第三小学校 徒歩3分(約240m)
・泉佐野市立佐野中学校 徒歩30分(約2400m)
物件詳細
| 物件名 | 泉佐野市旭町一棟収益アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 35054005 |
| 所在地 |
大阪府泉佐野市旭町 |
| 価格 |
7,580万円
|
| 交通 | 南海本線「泉佐野」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 153.23m2(約46.35坪) |
| 土地面積 | 127.73m2(約38.63坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2017年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小24.21m2〜最大25.13m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.7m(公道)接面5.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 景観法・建築基準法第22条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り/自走/屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | H28建築確認防大04307号 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月01日です。