☆オーナーチェンジ物件！ ☆泉佐野駅まで徒歩４分！
専有面積58.96m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上17階地下2階建て・ＳＲＣ造・1992年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 11.01 %
- 想定利回り
- 11.01 %
- 年間想定賃料等
- 174万 円
- 月額賃料等
- 14万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】
---専有部分-------
☆専有面積５８．９６㎡
☆バルコニー面積１１．８１㎡
☆バルコニー南西向き
（２０２５年７月６日現在）
現況年額賃料等１４５，０００円
現況利回り１１.０１％
担当からのひとこと
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物件担当：「豊（ゆたか）」までお問い合わせ下さい。
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無料査定ご相談受付 和泉中央営業センター
担当：「豊（ゆたか）」
ＴＥＬ：０１２０－００６－３５１まで
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周辺環境
・マツゲン パレード泉佐野店 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン 泉佐野高松東店 徒歩2分（約140m）
・泉佐野高松郵便局 徒歩4分（約300m）
・コープ 泉佐野店 徒歩7分（約500m）
・ココカラファイン コープ泉佐野店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 泉佐野センタービル |
|---|---|
| 物件番号 | 35055001 |
| 所在地 |
大阪府泉佐野市高松東１丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 南海本線「泉佐野」駅徒歩4 分 |
| 専有面積 | 58.96m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上17階地下2階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.81m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | （株）進和不動産 （株）長谷工都市開発 |
| 施工会社 | （株）フジタ （株）長谷工コーポレーション他 |
| 管理費(月額) | 28,350円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,110円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月21日です。
