〜阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩19分〜ロイヤル六甲台
専有面積96.48m2 (壁芯)・所在階5階部分/地上7階地下1階建て・RC造・1986年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.41 %
- 想定利回り
- 7.41 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 南向き(南東、南西含む)
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◎所在階5階
◎専有面積96.48u
◎3LDK
◎総戸数51戸
◎リースバック希望
想定賃料:110.000円
年間収入:1.320.000円
表面利回り:7.41%
<充実の周辺環境>
コープ鶴甲まで徒歩10分(約800m)
鶴甲小学校まで徒歩9分(約660m)
長峰中学校まで徒歩29分(約2280m)
担当からのひとこと
本物件は、ロイヤル六甲台です。
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩19分です。
本物件担当は、住友不動産ステップ神戸統括事業所1課 磯田(いそだ)でございます。
「ロイヤル六甲台」へのお問い合わせをお待ちしております。
周辺環境
・コープ鶴甲 徒歩10分(約800m)
・鶴甲小学校 徒歩9分(約660m)
・長峰中学校 徒歩29分(約2280m)
物件詳細
物件名 | ロイヤル六甲台 |
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物件番号 | 350A3032 |
所在地 |
兵庫県神戸市灘区六甲台町 |
価格 |
1,780万円
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交通 | 阪急神戸線「六甲」駅徒歩19 分 阪急神戸線「六甲」駅バス9 分「六甲台」バス停徒歩3 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 96.48m2(壁芯) |
所在階 構造 |
5階部分/地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1986年06月 |
バルコニー(テラス)面積 | 7.74m2/ルーフバルコニー面積48.30m2 |
採光方向 | 南/角部屋 |
総戸数 | 51 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
新築時売主 | 長谷工コーポレーション |
管理費(月額) | 16,410円 |
修繕積立金(月額) | 18,330円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年06月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月13日です。