投資用不動産

1,760万円

エスリード神戸レジデンス

マンション（区分）

1,760万円

◆オーナーチェンジ物件

兵庫県神戸市中央区橘通４丁目

専有面積21.51m² （壁芯)・所在階2階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2020年01月築

◆オーナーチェンジ物件

兵庫県神戸市中央区橘通４丁目

専有面積21.51m² （壁芯)・所在階2階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2020年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆現況賃貸中（令和８年２月６日現在）
◆賃料：６８，８００円/月
◆年間収入：８２５，６００円/年
◆利回り：４．６９％

この度は、当社ホームページをご覧頂きまして誠に有難う御座います。
お問い合わせお待ちしております。

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すみふの仲介ステップ
神戸営業センター１課

担当：竹内
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物件名	エスリード神戸レジデンス
物件番号	350A3105
所在地	兵庫県神戸市中央区橘通４丁目
価格	1,760万円
交通	神戸高速鉄道東西線「高速神戸」駅徒歩3 分神戸市営地下鉄西神山手線「大倉山」駅徒歩6 分ＪＲ東海道本線「神戸」駅徒歩8 分
間取り	1Ｋ
専有面積	21.51m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上11階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2020年01月
バルコニー（テラス）面積	4.20m²
採光方向	北東
総戸数	100 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	日本エスリード
施工会社	明和工務店
管理費(月額)	5,100円
修繕積立金(月額)	3,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：エスリード建物管理

この情報は2026年02月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月21日です。