投資用不動産

3,860万円

ローレルコート関目

マンション（区分）

3,860万円

■すみふの仲介ステップ ■南西角住戸 ■4LDK　担当：出水敦子（デミズアツコ）

大阪府大阪市城東区関目３丁目

専有面積78.14m² （壁芯)・所在階2階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1997年08月築

■すみふの仲介ステップ ■南西角住戸 ■4LDK　担当：出水敦子（デミズアツコ）

大阪府大阪市城東区関目３丁目

専有面積78.14m² （壁芯)・所在階2階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造・1997年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

現況：賃貸中（２０２５年５月４日現在）
・月額賃料　１５２，０００円（年額賃料　１，８２４，０００円）
・表面利回り　４．７２％
※オーナーチェンジ物件

【利用駅】
京阪本線「関目駅」徒歩4分
大阪メトロ今里筋線「関目成育駅」徒歩4分
大阪メトロ谷町線「関目高殿駅」徒歩8分
JRおおさか東線「野江駅」徒歩10分

【物件概要】
専有面積78.14㎡
14階建2階部分
南西角住戸
引回しバルコニー
南向きバルコニー
西向きバルコニー
各居室窓あり

この度は『ローレルコート関目』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

ローレルコート関目は、京阪本線「関目駅」徒歩4分、大阪メトロ今里筋線「関目成育駅」徒歩4分、
大阪メトロ谷町線「関目高殿駅」徒歩8分、JRおおさか東線「野江駅」徒歩10分で

通勤や通学にも便利な立地です。

ご検討の際はお気軽に
【　０１２０－９８２－２２６　】
物件担当：出水敦子（デミズアツコ）まで、お問合せ下さいませ。

物件に関するご質問やお買い替え相談、資金計画等、お気軽にご相談下さい。

・ライフ関目店　徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート関目三丁目店　徒歩4分（約250m）
・ドラッグセガミ関目店　徒歩1分（約60m）
・ユニクロ城東関目店　徒歩1分（約40m）
・関目小学校　徒歩9分（約720m）

物件名	ローレルコート関目
物件番号	350D3026
所在地	大阪府大阪市城東区関目３丁目
価格	3,860万円
交通	京阪本線「関目」駅徒歩4 分大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅徒歩4 分大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅徒歩8 分
間取り	4ＬＤＫ
専有面積	78.14m²(壁芯)
所在階構造	2階部分／地上14階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1997年08月
バルコニー（テラス）面積	20.18m²
採光方向	南／角部屋
総戸数	105 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤関電コミュニティ
新築時売主	近鉄不動産
管理費(月額)	6,260円
修繕積立金(月額)	31,260円
その他月額費用	専用使用料:2,475円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介

この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。