～『御堂筋２分』。ここが、都心生活の最前列。～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.05 %
- 想定利回り
- 3.05 %
- 年間想定賃料等
- 198万 円
- 月額賃料等
- 16万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
築５年以内 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～オーナーチェンジ物件～
・月額賃料：165000円
・表面利回り：3.05％
■地上30階建タワーマンション
■2022年1月建築
■ホテルライクな内廊下設計
■各階ゴミステーション
■ペット飼育可（管理規約により一定の制限有）
【共用施設（一部有償）】
・オーナーズラウンジ（13階）
・ゲストルーム（13階）
・コンシェルジュカウンター（1階）
【周辺環境】
・ミニストップ御堂筋本町店まで約30m（徒歩1分）
・せんば心斎橋筋商店街まで約230m（徒歩3分）
・船場センタービルまで約290m（徒歩4分）
・ＫＯＨＹＯ淀屋橋店まで約680ｍ（徒歩9分）
・靭公園まで約580ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
《【クレヴィアタワー御堂筋本町】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！》
■専有面積：39.51㎡
■30階建ての9階部分
【クレヴィアタワー御堂筋本町】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『大塚（おおつか）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ミニストップ御堂筋本町 徒歩1分（約30m）
・せんば心斎橋筋商店街 徒歩3分（約230m）
・船場センタービル 徒歩4分（約290m）
・ＫＯＨＹＯ淀屋橋店 徒歩9分（約680m）
・靭公園 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | クレヴィアタワー御堂筋本町 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3291 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区安土町３丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩2 分 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩7 分 大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 39.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上30階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.71m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 170 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠都市開発 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理費(月額) | 25,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,300円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円／ホームセキュリティ費:330円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月20日です。
