・ペット飼育可（規約有）
・ホテルライクな内廊下設計
・各住戸階にダストポート設置、２４時間３６５日ゴミ出可　　

■　共用施設（※一部有償）
・ゲストルーム　（３２階）
・スカイラウンジ（３１階）
・ワーキングスペース　（２階）
・フィットネススペース（２階）
・オーナーズラウンジ　（２階）
・コンシェルジュ　　（１階）
・車寄せ　　　　　　（１階）
・エントランスホール（１階）■　現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
　賃料：月額 １９８，０００ 円(共益費込)
　年額賃料：２，３７６，０００円
　現況表面利回り：約２．６４％　
（２０２６年３月８日現在）
�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

■　交通
・大阪メトロ谷町線『天満橋』駅　徒歩2分
・京阪本線『天満橋』駅　徒歩5分
・大阪メトロ中央線『谷町四丁目』駅　徒歩5分

■　周辺環境
・京阪シティモール　徒歩５分（約400ｍ）
・ファミリーマート地下鉄天満橋駅前店　徒歩２分（約160ｍ）
・ライフ天神橋店　徒歩９分（約650ｍ）
・中大江公園　徒歩６分（約460ｍ）