• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.39 %
年間想定賃料等
336万
月額賃料等
28万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

9,900万円

ザ・梅田タワー

マンション(区分)

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
9,900万円

ザ・梅田タワー

想定利回り
3.39 %

〜梅田の象徴である43階建て高層タワーマンション〜20階部分・4LDKタイプ

大阪府大阪市北区鶴野町

専有面積80.89m2 (壁芯)・所在階20階部分/地上43階地下1階建て・RC造・2005年10月築

〜梅田の象徴である43階建て高層タワーマンション〜20階部分・4LDKタイプ

大阪府大阪市北区鶴野町

専有面積80.89m2 (壁芯)・所在階20階部分/地上43階地下1階建て・RC造・2005年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.39 %
想定利回り
3.39 %
年間想定賃料等
336万
月額賃料等
28万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

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    立地・周辺環境

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    セールスポイント

    ◆本物件について
    ・2005年10月建築
    ・地上43階地下1階建て20階部分
    ・4LDKタイプ

    ・専有面積:80.89u
    ・現況:賃貸中
    ・ペット飼育可(規約による制限有り)
    ・共用部多数あり(一部有償)

    担当からのひとこと

    弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

    『ザ・梅田タワー』物件担当の【しんがき】でございます。

    当物件は、大阪市北区に建つ2005年10月建築の梅田の象徴である分譲タワーマンションでございます。

    ご内覧希望の際は担当の新垣(しんがき)までお問合せの程よろしくお願い申し上げます。

    ご内覧ご予約・詳細お問い合わせ
    →フリーコール 0120−135−323
    担当:【新垣/しんがき】まで

    We at Umeda Mansion Plaza specialize in luxury apartments in Kita-ku(北区)、 Fukushima-ku(福島区)、 Nishi-ku(西区)、 and Miyakojima-ku(都島区) in Osaka.
    If you are looking for an apartment in these areas、 please call【Katsuya Shingaki】at 0120-135-323.

    ===================================
    ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
    不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
    お気軽に【新垣/しんがき】までご相談くださいませ。

    (無料査定・無料相談)
    梅田第1マンションプラザ 担当【新垣/しんがき】
    フリーコール 0120−135−323
    ===================================
    ☆大阪市北区/福島区/西区/都島区/不動産/マンション/購入/売却

    --

    物件詳細

    物件名 ザ・梅田タワー
    物件番号 350F3013
    所在地 大阪府大阪市北区鶴野町
    価格
    9,900万円
    交通 阪急京都線大阪梅田」駅徒歩6 分
    JR大阪環状線大阪」駅徒歩11 分
    大阪メトロ御堂筋線梅田」駅徒歩8 分
    間取り 4LDK
    専有面積 80.89m2(壁芯)
    所在階
    構造
    20階部分/地上43階地下1階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2005年10月
    バルコニー(テラス)面積 19.48m2
    採光方向
    総戸数 385 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三菱地所コミュニティ
    新築時売主 丸紅/東京建物/東急不動産
    施工会社 鹿島建設
    管理費(月額) 16,200円
    修繕積立金(月額) 17,070円
    その他月額費用 インターネット使用料:月額1,575円/トランクルーム使用料:月額300円/映像配信設備使用料:420円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。