〜梅田の象徴である43階建て高層タワーマンション〜20階部分・4LDKタイプ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.39 %
- 想定利回り
- 3.39 %
- 年間想定賃料等
- 336万 円
- 月額賃料等
- 28万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 南向き(南東、南西含む)
- 所在階20階以上
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆本物件について
・2005年10月建築
・地上43階地下1階建て20階部分
・4LDKタイプ
・専有面積:80.89u
・現況:賃貸中
・ペット飼育可(規約による制限有り)
・共用部多数あり(一部有償)
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
『ザ・梅田タワー』物件担当の【しんがき】でございます。
当物件は、大阪市北区に建つ2005年10月建築の梅田の象徴である分譲タワーマンションでございます。
ご内覧希望の際は担当の新垣(しんがき)までお問合せの程よろしくお願い申し上げます。
ご内覧ご予約・詳細お問い合わせ
→フリーコール 0120−135−323
担当:【新垣/しんがき】まで
We at Umeda Mansion Plaza specialize in luxury apartments in Kita-ku(北区)、 Fukushima-ku(福島区)、 Nishi-ku(西区)、 and Miyakojima-ku(都島区) in Osaka.
If you are looking for an apartment in these areas、 please call【Katsuya Shingaki】at 0120-135-323.
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不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【新垣/しんがき】までご相談くださいませ。
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梅田第1マンションプラザ 担当【新垣/しんがき】
フリーコール 0120−135−323
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☆大阪市北区/福島区/西区/都島区/不動産/マンション/購入/売却
周辺環境
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物件詳細
物件名 | ザ・梅田タワー |
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物件番号 | 350F3013 |
所在地 |
大阪府大阪市北区鶴野町 |
価格 |
9,900万円
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交通 | 阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩6 分 JR大阪環状線「大阪」駅徒歩11 分 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅徒歩8 分 |
間取り | 4LDK |
専有面積 | 80.89m2(壁芯) |
所在階 構造 |
20階部分/地上43階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2005年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 19.48m2 |
採光方向 | 南 |
総戸数 | 385 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
新築時売主 | 丸紅/東京建物/東急不動産 |
施工会社 | 鹿島建設 |
管理費(月額) | 16,200円 |
修繕積立金(月額) | 17,070円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,575円/トランクルーム使用料:月額300円/映像配信設備使用料:420円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。