投資用不動産

6,180万円

シティテラス京橋

マンション（区分）

6,180万円

～地上15階建て15階部分の最上階住戸～【オーナーチェンジ物件】

大阪府大阪市城東区鴫野西１丁目

専有面積67.32m² （壁芯)・所在階15階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2018年01月築

～地上15階建て15階部分の最上階住戸～【オーナーチェンジ物件】

大阪府大阪市城東区鴫野西１丁目

専有面積67.32m² （壁芯)・所在階15階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2018年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆現況：賃貸中
・月額賃料：185000円
・年額賃料：2220000円
・表面利回り：約3.59％

◆本物件について
・2018年1月建築
・地上15階建て15階部分
・最上階
・3LDKタイプ
・専有面積：67.32㎡
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・共用施設あり（一部有償）

この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
『シティテラス京橋』物件担当の和田でございます。

当物件は、大阪市城東区に建つ2018年1月建築の分譲マンションでございます。

地上15階建て15階部分の最上階住戸になります。

皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の詳細は、梅田第1マンションプラザ
通話料無料のフリーコール　0120-135-323　までお気軽にご連絡ください。

物件名	シティテラス京橋
物件番号	350F3057
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西１丁目
価格	6,180万円
交通	ＪＲ大阪環状線「京橋」駅徒歩6 分京阪本線「京橋」駅徒歩9 分大阪メトロ長堀鶴見線「大阪ビジネスパーク」駅徒歩10 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	67.32m²(壁芯)
所在階構造	15階部分／地上15階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年01月
バルコニー（テラス）面積	11.47m²
採光方向	東
総戸数	212 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤住友不動産建物サービス
新築時売主	住友不動産
施工会社	大豊建設
管理費(月額)	8,187円
修繕積立金(月額)	10,730円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：12,000円～18,000円※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介

この情報は2025年08月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。