大阪の最先端である梅田に位置しており、都市のメリットを余すことなく享受できる夢のようなロケーションになります。

本物件は19階部分の東向き住戸、専有面積55.66�uの2LDKタイプのお部屋でございます。

本物件は定期建物賃貸借契約中のオーナーチェンジ物件です。（2029年10月9日まで）
月額賃料：335000円（表面利回り：3.50％）

こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。

フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当：藤原（ふじわら）までお問合せ下さいませ。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。

（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ　担当：藤原
フリーコール　0120-135-323
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【土地の権利形態等】
借地借家法第22条の規定による一般定期借地権（賃借権）、存続期間・75年、
契約満了時、更地返還に代えて所有権状態にて現状有姿で賃貸人に無償譲渡。
本定期借地権の更新および再築等による賃貸借期間の延長不可。
借地借家法第13条による建物買取り請求不可。
借地権の地代は令和7年4月1日を初回改定として、以降3年毎に改定あり
一般定期借地権準共有持分譲渡代金は借地権設定対価であり返還されません。なお、本代金は売買代金に含む。
敷金は期間満了時に返還（賃料の30ヶ月相当（無利息））。本敷金の返還請求権は、第三者に譲渡時に承継が必要。