投資用不動産

4,900万円

コープ野村梅田

マンション（区分）

オーナーチェンジ

4,900万円

コープ野村梅田

想定利回り: 4.53 %

～コープ野村梅田投資用マンション・利回り4.53％～

大阪府大阪市北区鶴野町

阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩7 分

専有面積75.60m² （壁芯)・所在階3階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造・1981年02月築

～コープ野村梅田投資用マンション・利回り4.53％～

大阪府大阪市北区鶴野町

阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩7 分

専有面積75.60m² （壁芯)・所在階3階部分／地上14階地下1階建て・ＳＲＣ造・1981年02月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.53 %

想定利回り: 4.53 %

年間想定賃料等: 222万円

月額賃料等: 18万5,000 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤

大規模（総戸数100戸以上）
管理員日勤
大手旧分譲

リフォーム

立地・周辺環境: --

セールスポイント

◇◆物件詳細◇◆
・地上14階建て3階部分
・専有面積75.60㎡
・東向きバルコニー面積14.08㎡

・1LDK＋WIC
・総戸数401戸大規模マンション

担当からのひとこと

この度は詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本マンションは1981年2月建築の大阪市北区鶴野町に建つマンションになります。

阪急大阪梅田駅が徒歩7分と便利な立地で、都心部ならではの商業施設が豊富なエリアになり、

投資用としておすすめの物件となっております。

専有面積が75.60㎡と広々と使用できます。
東向きのバルコニーなので明るく開放感がございます。

物件に関するご質問等ございましたら、
お気軽に担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に浦中までご相談くださいませ。

（無料査定・無料相談）
梅田マンションプラザ　担当：浦中
フリーコール　0120-135-323
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周辺環境

物件詳細

物件名	コープ野村梅田
物件番号	350F3269
所在地	大阪府大阪市北区鶴野町
価格	4,900万円
交通	阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩7 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	75.60m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上14階地下1階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1981年02月
バルコニー（テラス）面積	14.08m²
採光方向	東
総戸数	401 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本管財住宅管理
新築時売主	野村不動産
施工会社	朝日住建／鉄道建設
管理費(月額)	14,700円
修繕積立金(月額)	8,940円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介