◆2017年10月建築◆地上55階建30階部分◆専有面積:58.06u・2LDK
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.14 %
- 想定利回り
- 2.14 %
- 年間想定賃料等
- 300万 円
- 月額賃料等
- 25万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 所在階20階以上
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内
セールスポイント
〜ザ・パークハウス中之島タワー〜
・2017年10月建築
・55階建て免震構造タワーマンション
・京阪中之島線『中之島』駅徒歩2分の好立地
・30階部分
・専有面積:58.06u、2LDK
・眺望良好
・多重セキュリティ、ハンズフリー解錠システム
・ペット飼育可(規約による制限有り)
◆共用部多数あり(一部有償)
【3階】
・オーナーズラウンジ
・カフェラウンジ
・ゴルフレンジ
・サイクルピットルーム
・コンシェルジュカウンター
【5階】
・ライブラリー・スタディルーム
・コミュニティルーム
・ゲストルーム〈TheAqua〉
【40階・41階】
・ビューラウンジ(40階・41階)
・パーティーラウンジ(41階)
・ゲストルーム〈TheSky〉(41階)
・ゲストルーム〈TheAir〉(41階)
担当からのひとこと
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
『ザ・パークハウス中之島タワー』物件担当の浦中でございます。
当物件は、大阪市北区に建つ2017年10月建築の分譲マンションでございます。
外観はスタイリッシュな雰囲気をまとっており、約193mという高さをもって堂島川のそばにそびえる姿は、大阪の中枢・中之島の風景を構成します。
ロビーまでのルートは、1階の水盤が美しいグランドエントランスを通りエスカレーターを上って向かう高級ホテルのような設計になっています。
エレベーターの先のオーナーズラウンジにはコンシェルジュカウンターが設けられ、様々なサービスを受けることができます。。
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ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
お気軽に浦中までご相談くださいませ。
(無料査定・無料相談)
梅田マンションプラザ 担当:浦中
フリーコール 0120-135-323
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ザ・パークハウス中之島タワー |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3281 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目 |
| 価格 |
1億4,000万円
|
| 交通 | 京阪中之島線「中之島」駅徒歩2 分 JR東西線「新福島」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.06m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
30階部分/地上55階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年10月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 14.47m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 894 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 三菱地所レジデンス/住友商事 他 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 12,790円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,500円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月16日です。