☆２世帯住宅としてもご利用可能！☆間取：２Ｋ＋２Ｋ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 現在の賃貸状況
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空き物件
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
準工業地域
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
準工業地域
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜準工業地域
セールスポイント
〜担当のおすすめポイント〜
☆２世帯住宅としてもご利用可能です
☆間取：２Ｋ＋２Ｋ
☆室内お好きなようにリフォーム可能です
☆周辺環境も整っており、投資用、店舗用としてもオススメの物件です
☆南海電鉄汐見橋線「津守」駅まで徒歩９分の立地で、民泊物件としてもオススメの物件です
周辺環境（駅）
・南海電鉄汐見橋線「津守」駅まで徒歩９分
・大阪メトロ四ツ橋線「花園町」駅まで徒歩１７分
周辺環境
・津守病院まで約２００ｍ 徒歩３分
・津守公園まで約２００ｍ 徒歩３分
・ローソン西成三丁目店まで約２５０ｍ 徒歩４分
・もと津守小学校まで約１００ｍ 徒歩２分
・大阪市立梅南中学校まで約４５０ｍ 徒歩６分
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『大阪市西成区津守２丁目テラスハウス』の物件担当でございます！
本件は周辺環境も整っており、南海電鉄汐見橋線「津守」駅まで徒歩９分、大阪メトロ四ツ橋線「花園町」駅まで徒歩１７分
の立地です。
投資用、民泊用、店舗用と幅広い使い方が可能です！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-507-142
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・津守病院 徒歩3分（約200m）
・津守公園 徒歩3分（約200m）
・もと津守小学校 徒歩2分（約100m）
・ローソン西成松三丁目店 徒歩4分（約250m）
・大阪市立梅南中学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 大阪市西成区津守２丁目テラスハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 350G2013 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区津守２丁目 |
| 価格 |
1,000万円
|
| 交通 | 南海汐見橋線「津守」駅徒歩9 分 大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 建物面積 | 63.22m2(約19.12坪) |
| 土地面積 | 62.85m2(約19.01坪)※公簿／セットバック:2.86m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1971年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東2.7m(私道)接面4.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月03日です。
