ハイマート長堀橋

マンション（区分）

1,480万円

◆賃貸中（オーナーチェンジ物件）　◆表面利回り５．２７％

大阪府大阪市中央区島之内１丁目

専有面積36.86m² （壁芯)・所在階4階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1983年09月築

◆賃貸中（オーナーチェンジ物件）　◆表面利回り５．２７％

大阪府大阪市中央区島之内１丁目

専有面積36.86m² （壁芯)・所在階4階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1983年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆専有面積３６．８６㎡
◆大阪メトロ長堀鶴見橋線「長堀橋」駅徒歩６分
◆大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩６分
【周辺環境】

・スーパー玉出周防町店まで約１５０ｍ
・イオンフードスタイル東心斎橋店まで約３９０ｍ
・ファミリーマート島之内周防町店まで約２６０ｍ
・南小学校まで約５２０ｍ
・大丸心斎橋店まで約８２０ｍ
・心斎橋ＰＡＲＣＯまで約９２０ｍ

・スーパー玉出周防町店　徒歩2分（約150m）
・イオンフードスタイル東心斎橋店　徒歩5分（約390m）
・ローソン長堀橋南店　徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート島之内周防町店　徒歩4分（約260m）
・南小学校　徒歩7分（約520m）

物件名	ハイマート長堀橋
物件番号	350G3003
所在地	大阪府大阪市中央区島之内１丁目
価格	1,480万円
交通	大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅徒歩6 分大阪メトロ長堀鶴見線「長堀橋」駅徒歩6 分
間取り	1ＤＫ
専有面積	36.86m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1983年09月
バルコニー（テラス）面積	3.25m²
採光方向	南
総戸数	40 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤近鉄住宅管理
施工会社	株式会社浅沼組
管理費(月額)	7,150円
修繕積立金(月額)	7,414円
その他月額費用	管理組合協力金:1,000円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介