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本物件は投資向け物件です

想定利回り
7.09 %
年間想定賃料等
66万
月額賃料等
5万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

930万円

ユニゾーン新大阪

マンション(区分)

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930万円

ユニゾーン新大阪

想定利回り
7.09 %

東海道本線「新大阪」駅徒歩1分!オーナーチェンジ物件!

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目

専有面積42.27m2 (壁芯)・所在階4階部分/地上11階地下2階建て・SRC造・1975年07月築

東海道本線「新大阪」駅徒歩1分!オーナーチェンジ物件!

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目

専有面積42.27m2 (壁芯)・所在階4階部分/地上11階地下2階建て・SRC造・1975年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
7.09 %
想定利回り
7.09 %
年間想定賃料等
66万
月額賃料等
5万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
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  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 大規模(総戸数100戸以上)
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  • 駅徒歩5分以内
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  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ---専有部分-------
    ○専有面積42.27u
    〇所在階4階

    【2025年8月28日現在】
    □現況:賃貸中
    □現況年額賃料等:660,000円
    □現況利回り:7.09%

    賃料等の収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空きありのものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。



    【周辺環境】
    ・ファミリーマートスバルJR新大阪駅前店まで徒歩1分(約20m)
    ・成城石井地下鉄新大阪店まで徒歩7分(約520m)
    ・KoKuMiNアルデ新大阪店まで徒歩5分(約340m)
    ・ライフ崇禅寺店まで徒歩12分(約930m)
    ・東淀川東中島郵便局まで徒歩10分(約760m)

    担当からのひとこと

    この度は「ユニゾーン新大阪」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    心よりお待ち致しております。

    資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
    物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
    フリーコール(携帯からも通話可能)
    【0120−507−141】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。

    ・ファミリーマートスバルJR新大阪駅前店 徒歩1分(約20m)
    ・成城石井地下鉄新大阪店 徒歩7分(約520m)
    ・ライフ崇禅寺店 徒歩12分(約930m)
    ・KoKuMiNアルデ新大阪店 徒歩5分(約340m)
    ・東淀川東中島郵便局 徒歩10分(約760m)

    物件詳細

    物件名 ユニゾーン新大阪
    物件番号 350I3023
    所在地 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目
    価格
    930万円
    交通 JR東海道本線新大阪」駅徒歩1 分
    大阪メトロ御堂筋線新大阪」駅徒歩1 分
    東海道・山陽新幹線新大阪」駅徒歩1 分
    間取り ワンルーム
    専有面積 42.27m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上11階地下2階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1975年07月
    採光方向 西
    総戸数 190 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    浪速管理
    新築時売主 ユニチカ興発株式会社
    施工会社 株式会社大林組
    管理費(月額) 13,800円
    修繕積立金(月額) 4,000円
    その他月額費用 水道料金:1,080円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年09月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月15日です。