■南海高野線『河内長野』駅徒歩２分 ■平成１年５月建築
専有面積41.85m2 （内法)・所在階1階部分／地上12階地下1階建て・鉄骨造・1989年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.60 %
- 想定利回り
- 9.60 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆二路線利用可
・南海高野線『河内長野』駅徒歩２分
・近鉄長野線『河内長野』駅徒歩２分
◆平成１年５月建築
◆専有面積４１．８５㎡（内法）
◆１階部分、店舗・事務所
◆現況：空室（２０２５年４月７日時点）
・満室想定賃料２，４００，０００円／年
・満室想定利回り９．６０％
◇◇◇周辺施設◇◇◇
・セブンイレブン南海河内長野店まで約１００ｍ（徒歩２分）
・イズミヤ河内長野店まで約５４０ｍ（徒歩７分）
・河内長野本町郵便局まで約３００ｍ（徒歩４分）
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
『ノバティながの南館（店舗・事務所）』物件担当の【やまだ】でございます。
物件の詳細等は、
なかもず営業センター：山田（やまだ）
通話料無料のフリーコール【０１２０－５０７－１４１】までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン南海河内長野店 徒歩2分（約100m）
・イズミヤ河内長野店 徒歩7分（約540m）
・河内長野本町郵便局 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | ノバティながの南館 |
|---|---|
| 物件番号 | 350I5001 |
| 所在地 |
大阪府河内長野市長野町 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 南海高野線「河内長野」駅徒歩2 分 近鉄長野線「河内長野」駅徒歩2 分 |
| 専有面積 | 41.85m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1989年05月 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 54 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 鹿島・大林・西松建設工事共同企業体 |
| 管理費(月額) | 32,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,347円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
