宝塚市安倉中一丁目戸建

一戸建て

新着
オーナーチェンジ

1,980万円

宝塚市安倉中一丁目戸建

想定利回り: 4.20 %

◆オーナーチェンジ物件　◆平成6年6月建築

兵庫県宝塚市安倉中１丁目

ＪＲ福知山線（宝塚線）「中山寺」駅徒歩28 分

建物面積85.70m²(約25.92坪)・土地面積80.49m²(約24.34坪)※公簿・1994年06月築

◆オーナーチェンジ物件　◆平成6年6月建築

兵庫県宝塚市安倉中１丁目

ＪＲ福知山線（宝塚線）「中山寺」駅徒歩28 分

建物面積85.70m²(約25.92坪)・土地面積80.49m²(約24.34坪)※公簿・1994年06月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り: 4.20 %

想定利回り: 4.20 %

年間想定賃料等: 83万8,800 円

月額賃料等: 6万9,900 円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

オーナーチェンジ

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

納戸
駐車場有
前面道路幅員6m以上
第一種中高層住居専用地域
前面道路公道

納戸
駐車場有
前面道路幅員6m以上
第一種中高層住居専用地域
前面道路公道

納戸
駐車場有

リフォーム

立地・周辺環境: 前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

◆オーナーチェンジ物件
◆現況：賃貸中（2026年3月19日現在）
・月額賃料　69900円（年額賃料838800円）非課税
・表面利回り約4.2％

■平成6年6月建築
■ＪＲ宝塚線　中山寺駅２８分
■駐車1台可（車種による）

担当からのひとこと

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相
場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×1

00%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：井上（いのうえ）までお問合せ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-017-770 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ

すみふの仲介ステップ千里中央第１営業センター
北大阪急行南北線「千里中央駅」徒歩３分の立地店舗

安心・安全なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します

どんな些細な事でも、お気軽に担当：井上（いのうえ）迄☆

周辺環境

物件詳細

物件名	宝塚市安倉中一丁目戸建
物件番号	35132089
所在地	兵庫県宝塚市安倉中１丁目
価格	1,980万円
交通	ＪＲ福知山線（宝塚線）「中山寺」駅徒歩28 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	85.70m²(約25.92坪)
土地面積	80.49m²(約24.34坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1994年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西6.2m(公道)接面5.4m
建ぺい率	60%
容積率	200% ※。
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／台数1台／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・車種による。