表面利回り１３．６％！ 阪急千里線「南千里」駅徒歩９分！
専有面積44.48m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1976年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 13.60 %
- 想定利回り
- 13.60 %
- 年間想定賃料等
- 81万6,000 円
- 月額賃料等
- 6万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
☆オーナーチェンジ物件（２０２５年１１月１日現在）☆
賃料：６８，０００円（共益費込み）／月額
現況年額賃料等：８１６，０００円
表面利回り：約１３．６％
■阪急千里線「南千里」駅まで徒歩９分！
北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩１５分！
●２駅２沿線利用可能！
●専有面積４４．４８㎡の１Ｒ ！
●地上５階建ての４階部分！
～周辺環境～
◇「吹田市立桃山台小学校」約６８０ｍ 徒歩９分
◇「吹田市立竹見台中学校」約１，２５０ｍ 徒歩１６分
◇「ＫＯＨＹＯ南千里店」約３７０ｍ 徒歩５分
◇「阪急オアシスマルシェ南千里店」約８１０ｍ 徒歩１１分
◇「セブンイレブン吹田千里山西６丁目店」約４９０ｍ 徒歩７分
担当からのひとこと
この度は、「新南千里マンション」の掲載ページをご覧いただき、ありがとうございます。
当該物件はオーナーチェンジ物件の投資用マンションでございます。
■詳細のご質問や現地ご案内をご希望の際は、担当：樋口 までお問い合わせ下さい。
■お客様専用のフリーコールは、0120-017-770 です。
■資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！
住友不動産ステップ株式会社
安全・安心なお取引☆豊富な情報量で全力でサポート致します！
周辺環境
・吹田市立桃山台小学校 徒歩9分（約680m）
・ＫＯＨＹＯ南千里店 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 新南千里マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 35133099 |
| 所在地 |
大阪府吹田市千里山西６丁目 |
| 価格 |
600万円
|
| 交通 | 阪急千里線「南千里」駅徒歩9 分 北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩15 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 44.48m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.60m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 管理費(月額) | 24,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月04日です。
