～ペット飼育可（規約制限有り）、オーナーチェンジ物件～
専有面積61.60m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造・1978年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.49 %
- 想定利回り
- 5.49 %
- 年間想定賃料等
- 96万2,280 円
- 月額賃料等
- 8万190 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
～オーナーチェンジ物件～
◆賃料月々 (共益費込み) 現状￥80.190
◆年収 賃料(共益込み) 現状￥962.280
◆年利回り(表面) 現状5.4%
◇阪急千里線「山田」駅 徒歩16分
◇専有面積：61.60㎡
◇南東向き
担当からのひとこと
この度は『千里一条池スカイハイツA棟』のページを御覧頂き、誠にありがとうございます
是非一度お問い合わせくださいませ。
◆すみふの仲介ステップ
◆千里中央営業センター
◆担当：東後孝典
◆お客様専用フリーコール：0120-017-770
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 千里一条池スカイハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 35133180 |
| 所在地 |
大阪府吹田市山田西３丁目 |
| 価格 |
1,750万円
|
| 交通 | 阪急千里線「山田」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 61.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上9階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.84m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 5,250円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,360円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,300円～11,000円／空数8台※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月30日です。
