☆オーナーチェンジ物件！ ☆複数沿線利用可能！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.15 %
- 想定利回り
- 4.15 %
- 年間想定賃料等
- 85万2,000 円
- 月額賃料等
- 7万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
管理員日勤
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管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■交通アクセス
＊大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩9分
＊JR東西線「北新地」駅徒歩10分
＊京阪電鉄中之島線「大江橋」駅徒歩10分
■物件概要
＊専有面積：23.60㎡
＊間取り：1K
＊現況：賃貸中
＊2012年10月建築
＊RC造14階建10階部分のお部屋
■オーナーチェンジ物件
＊家賃：月額７１，０００円（年額：８５２，０００円）
＊利回り：４.１５％
担当からのひとこと
この度は「Ｗ－ＳＴＹＬＥ大阪駅前」の物件ページをご覧頂きありがとうございます。
Ｗ－ＳＴＹＬＥ大阪駅前は総戸数52戸のマンションです。
本物件はRC造14階建10階部分に位置しており、専有面積は23.60㎡、間取りは1Kです。
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件で、賃料は月額７１，０００円（年額：８５２，０００円）、
表面利回りは４.１５％でございます。
周辺には、ローソン西天満六丁目店（約120m）、デイリーヤマザキ西天満4丁目店（約140m）、ライフ太融寺店（約530m）などがございます。
交通アクセスの面でも、大阪メトロ谷町線「東梅田」駅まで徒歩9分、JR東西線「北新地」駅まで徒歩10分、京阪電鉄中之島線「大江橋」駅まで徒歩10分と3沿線の利用が可能ですので生活の利便性は良好です。
物件の詳細につきましては、担当友井（ともい）までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・ライフ太融寺店 徒歩7分（約530m）
・ローソン西天満六丁目店 徒歩2分（約120m）
・デイリーヤマザキ西天満４丁目店 徒歩2分（約140m）
・西天満公園 徒歩5分（約370m）
・西天満小学校 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | ＷーＳＴＹＬＥ大阪駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 35213047 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区西天満６丁目 |
| 価格 |
2,050万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「東梅田」駅徒歩9 分 ＪＲ東西線「北新地」駅徒歩10 分 京阪中之島線「大江橋」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.84m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社ミキシングイノベーション、他 |
| 施工会社 | 信和建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,080円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年07月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月26日です。
