☆オーナーチェンジ物件！ ☆複数沿線利用可能！
専有面積24.76m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2013年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.28 %
- 想定利回り
- 4.28 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内
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大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
■物件概要
＊専有面積：24.76㎡
＊間取り：1K
＊現況：賃貸中
＊2013年12月建築
＊RC造15階建6階部分のお部屋
■オーナーチェンジ物件
＊家賃：月額７５，０００円（年額：９００，０００円）
＊利回り：４．２８％
■周辺環境
＊ライフ天神橋店まで約250ｍ
＊ファミリーマート釣鐘町店まで約40ｍ
＊ローソンストア１００内平野店まで約180ｍ
＊さくら薬局大阪船越店まで約120ｍ
＊大阪高麗橋郵便局まで約240ｍ
＊北大江公園まで約210ｍ
担当からのひとこと
この度は「エスリード大手前」の物件ページをご覧頂きありがとうございます。
エスリード大手前は総戸数154戸のマンションです。
本物件はRC造15階建6階部分に位置しており、専有面積は24.76㎡、間取りは1Kです。
現況賃貸中のオーナーチェンジ物件で、賃料は月額７５，０００円（年額：９００，０００円）、
表面利回りは４．２８％でございます。
周辺には、ファミリーマート釣鐘町店（約40m）、ローソンストア１００内平野店（約180m）、ライフ天神橋店（約250m）などがございます。
交通アクセスの面でも、大阪メトロ谷町線「天満橋」駅まで徒歩5分、京阪本線・京阪中之島線「天満橋」駅まで徒歩7分ですので生活の利便性は良好です。
物件の詳細につきましては、担当友井（ともい）までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・ライフ天神橋店 徒歩4分（約250m）
・ファミリーマート釣鐘町店 徒歩1分（約40m）
・ローソンストア１００内平野店 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | エスリード大手前 |
|---|---|
| 物件番号 | 35213052 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区釣鐘町２丁目 |
| 価格 |
2,100万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「天満橋」駅徒歩5 分 京阪本線「天満橋」駅徒歩7 分 京阪中之島線「天満橋」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 24.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 154 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 日本エスリード株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン |
| 管理費(月額) | 3,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,720円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月28日です。
