◆２０１８年２月建築のオーナーチェンジ物件です
専有面積23.52m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2018年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.18 %
- 想定利回り
- 4.18 %
- 年間想定賃料等
- 91万2,000 円
- 月額賃料等
- 7万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■２０１８年２月建築
■三井不動産レジデンシャル旧分譲
■鉄筋コンクリート造１３階建の上層階１０階部分
■総戸数７２戸
■ペット飼育可能（管理規約にて制限あり）
■オーナーチェンジ物件 月額７６，０００円■詳細はお気軽にお尋ねください。
通話料無料のフリーコール ０１２０−０５１−２３２まで
住友不動産ステップ 梅田統括事業所１課 担当は笠井です。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パークリュクス大阪京町堀 |
|---|---|
| 物件番号 | 35213056 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区京町堀２丁目 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩9 分 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩10 分 京阪中之島線「中之島」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.52m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.72m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 72 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 昭和工務店 |
| 管理費(月額) | 6,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,700円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額660円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年07月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月04日です。
