●オーナーチェンジ物件●利回り3.82％●2022年1月築
専有面積23.55m2 （壁芯)・所在階2階部分／地上5階建て・ＲＣ造・2022年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.82 %
- 想定利回り
- 3.82 %
- 年間想定賃料等
- 83万4,000 円
- 月額賃料等
- 6万9,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
築５年以内
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築５年以内
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- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
●オーナーチェンジ物件
●利回り3.82％
●2022年1月築
●3沿線利用可能
・山陰本線円町駅まで徒歩8分
・京福北野線北野白梅町駅まで徒歩14分
・京都市東西線西大路御池駅まで徒歩19分
【周辺環境】
・セブンイレブン西小路丸太町店まで約330m
・なかむら円町店まで約270m
・阪急オアシス円町店まで約350m
・京都西ノ京伯楽郵便局まで約170m
・艮北児童公園まで約410m
担当からのひとこと
この度は【ファーストフィオーレ京都円町】の物件ページにアクセスいただきまして誠にありがとうございます。
物件に関するご質問・ご内覧希望は、榎平（えのきひら）までお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン西小路丸太町店 徒歩5分（約330m）
・なかむら円町店 徒歩4分（約270m）
・阪急オアシス円町店 徒歩5分（約350m）
・京都西ノ京伯楽郵便局 徒歩3分（約170m）
・艮北児童公園 徒歩6分（約410m）
物件詳細
| 物件名 | ファーストフィオーレ京都円町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35213106 |
| 所在地 |
京都府京都市中京区西ノ京伯楽町 |
| 価格 |
2,180万円
|
| 交通 | 山陰本線「円町」駅徒歩8 分 京福北野線「北野白梅町」駅徒歩14 分 京都市東西線「西大路御池」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.55m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2022年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.90m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 43 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社ファーストステージ |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 管理費(月額) | 5,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,180円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月04日です。
