SRC造14階建9階部分！現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.50 %
- 想定利回り
- 7.50 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■物件概要
＊専有面積：72.00㎡
＊間取り：4DK
＊南向きのバルコニー！
■現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！
＊月額賃料：80，000円（年額960，000円）
＊利回り：7.50％
■周辺環境
＊ジャガータウンまで約200ｍ
＊ローソン守口佐太中町店まで約230ｍ
＊守口市立佐太小学校まで約550ｍ
＊守口市立庭窪中学校まで約570ｍ
＊金田公園まで約870ｍ
■交通アクセス
＊大阪メトロ谷町線「大日」駅まで徒歩17分
＊大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩18分
担当からのひとこと
守口スカイハイツは昭和57年8月築、総戸数388戸のマンションです。
本物件はSRC造14階建の9階部分に位置しており、専有面積は72.00㎡、間取りは4DKです。
現況は、月額賃料：80，000円（年額960，000円）にて賃貸中のオーナーチェンジ物件で、利回りは7.50％
ですので守口市に収益物件をお探しの方におすすめの物件です。
周辺には、ジャガータウン（約200ｍ）、ローソン守口佐太中町店（約230ｍ）などの買い物施設が複数ございます。
また、守口市立佐太小学校（約550ｍ）、守口市立庭窪中学校（約570ｍ）などの学校施設や金田公園（約870ｍ）といった施設も徒歩圏内にございます。
交通アクセスの面でも、大阪メトロ谷町線「大日」駅まで徒歩17分、大阪モノレール本線「大日」駅まで徒歩18分と2路線の利用が可能ですので生活の利便性は良好です。
物件の詳細につきましては、担当とくながまでお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・トライアル守口ジャガータウン店 徒歩5分（約400m）
・阪急オアシス守口店 徒歩6分（約430m）
・ローソン守口佐太中町店 徒歩3分（約230m）
・守口市立佐太小学校 徒歩7分（約550m）
・金田公園 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | 守口スカイハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 35213125 |
| 所在地 |
大阪府守口市佐太中町４丁目 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩17 分 大阪モノレール本線「大日」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 専有面積 | 72.00m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.14m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 388 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | ファミリー |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,240円 |
| その他月額費用 | 管理組合運営協力金:1,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月01日です。
