☆オーナーチェンジ物件☆東海道本線「新大阪」駅徒歩８分！
専有面積22.68m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2017年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.29 %
- 想定利回り
- 4.29 %
- 年間想定賃料等
- 75万2,400 円
- 月額賃料等
- 6万2,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
自走式駐車場 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
自走式駐車場 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【物件概要】
■２０１７年１月建築
■１０階建８階部分
■専有面積：２２．６８㎡（バルコニー面積：３．６９㎡）
【オーナーチェンジ物件】
（２０２６年３月２日現在）
現況年間賃料等７５２，４００円
現況利回り：４．２９％
【交通アクセス】
東海道本線「新大阪」駅徒歩８分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩８分
【周辺環境】
ローソン東中島一丁目店／約７７ｍ
セブンイレブン大阪東中島３丁目店／約１０６ｍ
みきなクリニック（皮膚科）／約９０ｍ
長尾医院（内科・小児科）／約１２９ｍ
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
【メインステージ新大阪】物件担当：木村（キムラ）でございます。
本物件は、大阪市東淀川区東中島１丁目に建つ、鉄筋コンクリート造地上１０階建て、総戸数７２戸、２０１７年１月建築
マンションです。
東海道本線「新大阪」駅、大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩８分の２沿線利用可能です。
物件の詳細につきましては担当：木村（キムラ）までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | メインステージ新大阪 |
|---|---|
| 物件番号 | 35213161 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目 |
| 価格 |
1,750万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩8 分 東海道・山陽新幹線「新大阪」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.68m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.69m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 72 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 青山ハウジングサポート |
| 新築時売主 | 株式会社青山メインランド |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 管理費(月額) | 6,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,820円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月27日です。
