～トランクルーム付・角部屋！最寄駅まで徒歩2分の好立地のマンション～
専有面積63.50m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上12階地下1階建て・ＳＲＣ造・1981年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.28 %
- 想定利回り
- 7.28 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
☆専有面積63.50㎡・3LDKの間取り
☆角部屋・南東向きバルコニー
☆陽当たり、風通し良好
☆住居部分の他に別途専有部分としてトランクルーム1.24㎡有
☆最寄駅まで徒分2分の利便性良好な立地
【周辺環境】
◆山陽鉄道本線「月見山」駅徒歩2分
◆JR山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩7分
〇ジョイエール月見山まで約110m
〇三井住友銀行 須磨支店まで約70m
〇みなと銀行 月見山支店まで約80m
〇コープ須磨まで約100ｍ
〇ローソン月見山本町店まで約160ｍ
担当からのひとこと
須磨月見山ハイツは、1981年4月築、地下1階付12階建・総戸数85戸のマンションです。
山陽鉄道本線「月見山」駅徒歩2分、JR山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩7分と利便性良い立地にございます。
こちらのお部屋は4階部分に位置しており、トランクルーム付の角部屋です。
専有面積63.50㎡、3LDKの間取りで南東向き住戸のため、陽当たり・風通し良好です。
角部屋につき全室に窓がついているため、風通しもよく充分な換気ができます。
周辺環境とあわせてぜひ現地にてご覧いただきたいおすすめの物件です。
まずは担当の亀川までお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
・ジョイエール月見山 徒歩2分（約110m）
・三井住友銀行 須磨支店 徒歩1分（約70m）
・みなと銀行 月見山支店 徒歩1分（約80m）
・コープ須磨 徒歩2分（約100m）
・ローソン月見山本町店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 須磨月見山ハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 35223038 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区月見山本町１丁目 |
| 価格 |
1,400万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩2 分 ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.72m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 85 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 関電コミュニティ |
| 新築時売主 | 東急建設／月見山商業協同組合 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理費(月額) | 10,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,140円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月08日です。
