物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.48 %
- 想定利回り
- 5.48 %
- 年間想定賃料等
- 360万7,200 円
- 月額賃料等
- 30万600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
準住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
準住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準住居地域｜前面道路公道
周辺環境
・ラ・ムー谷上店 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン神鉄谷上駅店 徒歩7分（約540m）
・業務スーパー箕谷店 徒歩7分（約520m）
・ＤＡＩＳＯ神戸箕谷店 徒歩7分（約520m）
・ドラッグストアコスモス谷上店 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市北区谷上西町一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 35224015 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区谷上西町 |
| 価格 |
6,580万円
|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「谷上」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 174.54m2(約52.79坪) |
| 土地面積 | 373.61m2(約113.01坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2004年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・南6m(公道)接面11.2m／北18m(公道)接面12.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第五種高度地区・谷上地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月01日です。
