投資用不動産

5,990万円

神戸市北区谷上西町一棟アパート

アパート

5,990万円

～表面利回り６.０２％・神戸電鉄有馬線「谷上」駅徒歩7分の立地～

兵庫県神戸市北区谷上西町

建物面積174.54m²(約52.79坪)・土地面積373.61m²(約113.01坪)※公簿・2004年02月築

～表面利回り６.０２％・神戸電鉄有馬線「谷上」駅徒歩7分の立地～

兵庫県神戸市北区谷上西町

建物面積174.54m²(約52.79坪)・土地面積373.61m²(約113.01坪)※公簿・2004年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆神戸電鉄有馬線「谷上」駅徒歩7分
◆全部賃貸中・年間賃料：3607200円（月額賃料：300600円）
◆表面利回り：6.02％

【周辺環境】
◆ラ・ムー谷上店まで徒歩4分（約270ｍ）
◆セブンイレブン神鉄谷上駅店まで徒歩7分（約540ｍ）
◆業務スーパー箕谷店まで徒歩7分（約520ｍ）
◆ＤＡＩＳＯ神戸箕谷店まで徒歩7分（約520ｍ）
◆ドラッグストアコスモス谷上店まで徒歩5分（約370ｍ）

この度は【神戸市北区谷上西町一棟アパート】のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は表面利回り6.02％の一棟アパートです。
全部賃貸中で月額賃料 300600円/年間賃料 3607200円となっております。

神戸電鉄有馬線「谷上」駅徒歩7分の立地で周辺には複数の買物施設があり、大変便利な立地となっております。
ぜひ一度お問合せ下さい。

・ラ・ムー谷上店　徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン神鉄谷上駅店　徒歩7分（約540m）
・業務スーパー箕谷店　徒歩7分（約520m）
・ＤＡＩＳＯ神戸箕谷店　徒歩7分（約520m）
・ドラッグストアコスモス谷上店　徒歩5分（約370m）

物件名	神戸市北区谷上西町一棟アパート
物件番号	35224015
所在地	兵庫県神戸市北区谷上西町
価格	5,990万円
交通	神戸電鉄有馬線「谷上」駅徒歩7 分
建物面積	174.54m²(約52.79坪)
土地面積	373.61m²(約113.01坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2004年02月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	二方道路・南6m(公道)接面11.2m／北18m(公道)接面12.6m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準住居地域
地域・地区	高度地区／第五種高度地区・谷上地区地区計画
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・サブリースの即時解約は不可だが、２年毎の更新時に解約可能。※次回更新予定は２０２６年３月末。