物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.35 %
- 想定利回り
- 5.35 %
- 年間想定賃料等
- 148万8,000 円
- 月額賃料等
- 12万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
周辺環境
・島本町立第三小学校 徒歩8分（約720m）
・スーパーフレスコ上牧店 徒歩7分（約510m）
・セブンイレブン島本青葉１丁目店 徒歩5分（約370m）
・柳原公園 徒歩1分（約60m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション水無瀬第２ |
|---|---|
| 物件番号 | 35243048 |
| 所在地 |
大阪府三島郡島本町青葉３丁目 |
| 価格 |
2,780万円
|
| 交通 | 阪急京都線「上牧」駅徒歩7 分 ＪＲ東海道本線「島本」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1999年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.48m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 17,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 33,700円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月03日です。
