◆大阪メトロ谷町線『谷町四丁目駅』徒歩６分!
専有面積27.56m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2014年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.63 %
- 想定利回り
- 4.63 %
- 年間想定賃料等
- 87万6,000 円
- 月額賃料等
- 7万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆１０階部分！
◆平成２６年７月建築！
◆地上１５階建て、１０階部分！
◆南向きバルコニー！
◆交通アクセス
◎大阪メトロ谷町線『谷町四丁目駅』徒歩６分
◎大阪メトロ中央線『谷町四丁目駅』徒歩６分
◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線『松屋町駅』徒歩８分
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『プレミアムコート谷町4丁目』物件担当でございます！
◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
・ローソン和泉町店まで約１００m(徒歩２分)
・ファミリーマート内久宝寺町四丁目店まで約３００m(徒歩４分)
・ファミリーマート常盤町二丁目店まで約４００m(徒歩５分)
・セブンイレブン大阪内久宝寺町４丁目店まで約３００m(徒歩４分)
《学校・幼稚園》
・大阪市立南大江小学校まで約３００m(徒歩４分)
・中央なにわ幼稚園まで約３００m(徒歩４分)
・船場ちとせ保育園まで約６００m(徒歩８分)
《その他》
・のぞみ信用組合本店営業部まで約５００m(徒歩７分)
・大阪内本町郵便局まで約７００m(徒歩９分)
・東警察署南久宝寺町交番約４００m(徒歩５分)
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波第一営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：０１２０-１０２-３０１
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | プレミアムコート谷町４丁目 |
|---|---|
| 物件番号 | 35253005 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区農人橋２丁目 |
| 価格 |
1,890万円
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩6 分 大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩6 分 大阪メトロ長堀鶴見線「松屋町」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 27.56m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.97m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 104 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローバルコミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社レオン都市開発 |
| 施工会社 | 株式会社貫山建設 |
| 管理費(月額) | 5,730円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,510円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。
