２０１５年築！大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」徒歩５分◆利回り：約３．９９％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.99 %
- 想定利回り
- 3.99 %
- 年間想定賃料等
- 92万3,400 円
- 月額賃料等
- 7万6,950 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～担当のおすすめポイント～
◆平成２７年(２０１５年)８月建築！
◆鉄筋コンクリート造１４階建て９階部分！
◆１ＬＤＫ！
◆専有面積 ２７．９４㎡
◆バルコニー面積 ３．２６㎡
◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料：月額 ７６，９５０ 円(共益費込)
年額賃料：９２３，４００円
現況表面利回り：約３．９９％
（２０２５年５月８日現在）①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
・コーヨー南船場店まで約２７０ m(徒歩４分)
・セブンイレブン大阪南久宝寺町１丁目店まで約４０ m(徒歩１分)
《その他》
・スギドラッグ北久宝寺店まで約３２０ m(徒歩４分)
・大阪南船場一郵便局まで約４２０m(徒歩６分)
・ＤＡＩＳＯ船場センタービル１号館店まで約３３０ m(徒歩５分)
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『ステージグランデ堺筋本町』物件担当でございます！
◆大阪メトロ堺筋線『堺筋本町』駅徒歩5分！
◆オートロック等防犯面に配慮した設備の充実したお住まいです！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は難波第１営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120-102-301
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております！
周辺環境
・コーヨー南船場店 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン大阪南久宝寺町１丁目店 徒歩1分（約40m）
物件詳細
| 物件名 | ステージグランデ堺筋本町 |
|---|---|
| 物件番号 | 35253013 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目 |
| 価格 |
2,310万円
|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 27.94m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2015年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.26m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 65 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 快適空間 |
| 新築時売主 | 株式会社ＧＲＡＮＤ ＣＩＴＹ |
| 施工会社 | スナダ建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月31日です。
